En vente Maison 6 pièces 190 m2

Ville SAINT BARTHELEMY D ANJOU
Code postal 49124
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 549 990,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Victor CARME Angers - LES ARENES
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Adresse 6 rue des Arènes
49100 ANGERS
Téléphone Fixe 0646182929
Portable

Description

SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITE - Le Plessis-Grammoire - Dans un petit hameau calme, à seulement 2 minutes du bourg du Plessis-Grammoire, découvrez cette magnifique longère ancienne pleine de charme, idéalement exposée plein sud. Cette maison allie authenticité et confort avec ses poutres apparentes, ses murs en tuffeau, son parquet massif et ses tommettes d'époque. Elle offre une vie de plain-pied avec : - Un spacieux et lumineux salon et sa cheminée. - Une cuisine aménagée et équipée et sa belle salle à manger - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - Une seconde chambre spacieuse - Un spacieux hall d'entrée - WC + dressing - Arrière-cuisine A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse, et une superbe piscine 4 x 10 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans oublier dépendances, cave et stationnement pour 2 voitures. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amoureux du calme et du charme de l'ancien. Les + : Environnement calme, cachet de l'ancien, pompe à chaleur, DPE C/A, jardin avec piscine, espaces de vie spacieux. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
142
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an