En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Découvrez en exclusivité dans votre agence côté particuliers d'Armentières, une maison de ville 1930 de 86m² avec extérieur. Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Située à quelques pas du centre-ville d'Armentières, des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 1930 allie confort et praticité. Avec ses 86 m² habitables, ses 3 chambres et sa cour exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon/séjour, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une cuisine équipée fonctionnelle vous attend, avec un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. L'extérieur : Vous profiterez d'une cour agréable et bien orientée (sud-ouest), assez spacieuse pour y installer table, chaises, et coin détente ? idéale pour les beaux jours ! Au premier étage : Une chambre confortable avec placard dressing encastré, une grande salle de bain avec douche, meuble vasque, espace buanderie et un second WC. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires aux volumes optimisés, avec vélux neufs apportant lumière et ventilation. L'une d'elles dispose d'une mezzanine astucieuse, parfaite en coin bureau, espace de jeu ou en cocon douillet pour vos adolescents. Informations complémentaires : - Maison saine et bien entretenue - Toiture refaite il y a moins de 15 ans - Double vitrage - Chauffage individuel avec sa chaudière remplacée en 2023 Un bien rare à ce prix dans le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité : que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première maison, ou investisseur en quête d'un bien rentable, cette maison a tout pour vous séduire ! Contactez dès maintenant votre agence Côté Particuliers d'Armentières pour organiser une visite sans plus attendre ! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)