En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

A vendre / Belle de Mai / Quartier Gare Saint-CharlesDans une résidence sécurisée, au cur d'un secteur en plein essor, venez découvrir cet appartement de type T4 de 100 m², situé au 6ème et dernier étage d' résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué (loyer de 640 euros + 150 euros de charges, bail jusqu'en septembre 2026). Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à  manger ouvrant sur un balcon de 6,3 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres (2 de 12 m² et 1 de 7,5 m²), d'une salle de bain et de WC séparés. Les charges de copropriété s'élèvent à  1 236 euros par trimestre, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La résidence dispose également d'un ascenseur. La taxe foncière est de 1 737 euros par an. Un bien idéal pour les investisseurs, dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 411 lots ().