En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

Maison de caractère à rénover à Chilleurs-aux-bois (45170) Ancien corps de ferme réhabilité Magnifique résidence principale ou secondaire à 1h30 de Paris et sa banlieue sud. Amateurs de charme et de projets, ce bien est une pépite avec du potentiel à exploiter ! 200 m² habitables à la campagne et au calme Au rez-de-chaussée - Entrée et buanderie - WC et salle d'eau séparés - Salon avec sa cheminée (cet espace pourrait être transformé en studio indépendant) - Cuisine ouverte + salle à manger + Cheminée (environ 50 m²) Jolies matières : murs en pierre, en colombage, grande porte fenêtre sur le jardin - Atelier dans l'ancienne bergerie À l'étage : - Une grande chambre d'enfants mansardée de 25m² - Un espace ouvert de 50 m² avec de multiples possibilités (salle TV, salle de jeux, espace bureau, chambre supplémentaire) - Une chambre de 10m² - Une chambre parentale de 20m² avec cheminée fermée - Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : - Terrain de 1400 m² végétalisé et entièrement clos avec vue sur les champs - Un abri de jardin pour ranger matériel et bois de 20 m² Travaux à prévoir : - Portes et fenêtres à refaire - Amélioration énergétique à prévoir - Système de chauffage à refaire - Électricité à corriger - Toiture principale rénovée en 2017 DPE en cours de réalisation Risque géologique encouru : sol argileux Localisation : - Chilleurs-aux-bois 45170, à quelques minutes des commodités et à 1h30 de Paris Plus de photos sur le compte instagram : a_vendre_maison_chilleurs_45 PAS DE FRAIS D'AGENCE, VENTE DIRECTE AVEC PROPRIÉTAIRE