Description
En plein cœur de la Touraine, Villaines-les-Rochers, village pittoresque et authentique, connu pour son art de la vannerie, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement stratégique entre nature et patrimoine.
Grange rénovée avec goût : Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre et un grenier à aménager.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE :
- murs en pierres apparentes, poutres, matériaux de qualité ( huisseries double vitrage en chêne massif )
L'abri de jardin a également ses portes en chêne massif !
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et authentique
- Grenier d'environ 25m² aménageable ( les velux sont déjà en place )
- Superbe terrain de plus de 1000m², paysagé avec soin, potagers bien entretenus, espace détente près de la mare, arbres fruitiers et ruisseau privé, parfait pour se ressourcer.
IDEAL POUR UNE RESIDENCE SECONDAIRE OU POUR UNE ACTIVITE TOURISTIQUE.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 448 euros
- Tout à l'égout ( conforme )
- Toiture en ardoise naturelle
A visiter rapidement !
Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
