En vente Appartement 3 pièces 82 m²

Description

À Vendre – Appartement 3 pièces avec grande terrasse au coeur des 3 Vallons ?

Situé dans le quartier très recherché des 3 Vallons, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie à la fois calme, moderne et pratique.

Les atouts du bien :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, ouvrant sur une superbe terrasse de 35 m² exposée plein sud : l'endroit idéal pour vos repas d'été ou moments de détente au soleil.
Deux chambres dont une avec placard intégré pour un rangement optimal.
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un cellier de 15 m², parfait pour stocker et rangement l'ensemble de vos affaires.
Climatisation dans la pièce de vie pour un confort absolu en période estivale.
Un garage boxé en sous-sol avec une prise permettant la recharge d'une voiture électrique et éclairage + une place de stationnement extérieure privative.

Proche des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 81.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31343007)