En vente Maison 3 pièces 81 m²

Description

Une maison située dans la rue Pinel, à 3 min de la Basilique et de ses terrasses de café si agréables aux beaux jours, du Métro SAINT-DENIS Porte de PARIS, et à 50 mètres de l'entrée du parc de la Légion d'Honneur.
Orientée Sud/Ouest, dans l'arrière cour intérieure, pour une belle luminosité tout au long de la journée, au calme.
Cette maison sur deux niveaux, anciens ateliers industriels, garde précieusement l'histoire des lieux notamment grâce à son vitrage à l'esprit usine.
Quelques travaux de rénovation rendront ce bien rare en un lieu de vie incroyable et particulièrement agréable à vivre.
L'agencement intérieur, très aisément modifiable permet de correspondre à tous vos projets et besoins.
Cette maison se compose actuellement, à son rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur la cour intérieure commune très végétalisée avec son coin repas et barbecue, une grande cuisine et un WC. A l'étage, un palier dessert un espace ouvert actuellement à usage de bureau, une salle de bains avec un 2nd WC et une très grande chambre.
Au dessus, les combles avec 3 fenêtres de toit déjà présentes, mériteraient de s'y intéresser...
Egalement, vendus avec cette maison, 3 grands box facilement transformables en atelier, en bureau ou en grand espace de stockage, voire les 3 à la fois :)
Intéressant.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.



Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.