En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

En exclusivité chez Guy Hoquet Fontenay-le-ComteSituée au coeur du Langon, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 25 minutes de Luçon et 50 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, cette maison de bourg propose une configuration agréable et un bel espace extérieur.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon pouvant servir de chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit.Plusieurs dépendances sont à disposition, dont une pièce aménagée pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier, un cellier, un garage et un chalet bois avec point d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m², avec un puits.Côté technique : panneaux solaires avec revente d'électricité générant environ 1700 euros de revenus annuels, toiture refaite en 2013, fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude électriques, cheminée avec insert bois, tout-à-l'égout.Aucun gros travaux à prévoir. Bien entretenue, cette maison offre un cadre pratique et agréable.Contactez Quentin Godet, conseiller immobilier Guy Hoquet (RSAC La Roche-sur-Yon 978 616 118), au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.