En vente Maison 6 pièces 78 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une maison de ville avec jardin à PICAUVILLE moins de 10 minutes de SAINTE-MERE-EGLISE et à 20 min de CARENTAN. En plein centre bourg , proches de toutes commodités et commerces de proximités à pieds avec 3 chambres, terrasse et jardin, idéale premier achat ou investissement locatif saisonnier! Maison de ville entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de plus de 35m² comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains et un coin bureau. Au premier étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau + wc suspendu. Au second étage : une pièce avec chaudière et une chambre mansardée. Sur l'arrière, une buanderie/cellier, une terrasse, un jardin ainsi qu'un environnement potager avec serre viennent compléter ce bien aux critères rares et recherchés! La classe énergétique de cette maison est notée D (163 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1230 euros et 1710 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.