En vente Appartement 2 pièces 60 m²

Description

Situé à deux pas de la place de l'Abbé Georges Henocque, dans une résidence innovante signée par la Compagnie de Phalsbourg, cet appartement de 60,35 m2 Carrez avec une terrasse de 5 m² Carrez, propose une expérience de vie unique, alliant modernité et confort. Au deuxième étage accessible par ascenseur, l'entrée avec rangement ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, laissant découvrir un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce ses grandes baies vitrées en verre serigraphié. L'agencement de l'appartement a été soigneusement pensé pour offrir à la fois des volumes généreux avec charpente apparente et une séparation fonctionnelle des espaces. La chambre, qui bénéficie de la même luminosité, est séparée de la pièce de vie par une verrière, tout en permettant de conserver une intimité préservée. Elle dispose d'un espace dressing et d'une salle de bain/buanderie attenante, le WC étant séparé. Les prestations modernes de la copropriété ajoutent encore à l'exception de cet ensemble: home manager, buanderie, bar lounge avec Wi-Fi, service de location de chambres pour les invités, salle de réception disponible à la location et bien d'autres services contribuant à faire de cet endroit un lieu à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Cet espace atypique est une véritable prouesse architecturale, conçue avec une attention particulière au confort et à la lumière au coeur d'un jardin privé, fait de cette copropriété un lieu exceptionnel et résolument différent. Métros : Maison Blanche (ligne 14) ou Tolbiac (ligne 7) CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 410 euros et 600 euros par an. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231- PARIS Copropriété de 238 lots Charges annuelles : 2899 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90797923175 - Paris.