Description
C'est à Maisons-Alfort, dans le très recherché quartier de Charentonneau, que se cache ce bien rare : une véritable petite maison en duplex, avec jardin privatif, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Derrière une entrée indépendante, lovée dans un écrin de verdure, cette maison de 60,7 m² Carrez offre une vraie parenthèse, un mode de vie atypique aux portes de Paris. Le jardin de 64 m², végétalisé et intime, devient en été une pièce à vivre à part entière : dîners sous les étoiles, jeux d'enfants, apéritifs entre amis? A l'intérieur, tout a été repensé et refait : isolation, sols, murs, plomberie, cuisine, salle de bain? Aucun travaux à prévoir. On pose ses valises et on profite. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée haut de gamme. A l'étage, accessible par un escalier aux lignes industrielles, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble est moderne, fluide, chaleureux. L'âme d'un lieu pensé pour la vie. La maison est intégrée à une petite copropriété rénovée dans un esprit Art Déco, parfaitement sécurisée. Elle bénéficie cependant de son entrée privée, de compteurs indépendants, et d'une vraie sensation d'autonomie. Une maison prête à vivre, aux portes de Paris. Parfait pour un premier nid ou un refuge citadin avec jardin, ce bien allie charme, confort et conscience écologique, grâce à un excellent DPE classé C. Le tout, avec la possibilité d'un stationnement au sein de la copropriété. Métro Maisons Alfort Stade : 10 min à pied Marché Charentonneau et commerces : 3 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial- 07 69 44 20 88 - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
