Description
Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison de maître de style 1930 ART DÉCO du célèbre architecte régional RIBOLLET, Au coeur du centre-ville de Bourgoin, une demeure de caractère qui incarne l'élégance et le charme intemporel de l'ancien, d'une surface habitable 260m² environ. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 23m² avec placard desservant une chambre de 13m² ,un bureau de 14m², suivi de deux séjours l'un de 22m² et le deuxième de 15m² avec poignées de portes en métal argentés et vitres biseautées, une salle à manger de 17m², une cuisine US aménagée et équipée de 12m² avec accès sur l'extérieur, une suite parentale de 25.2m² avec une salle de bains (douche + baignoire + WC suspendu) et un WC indépendant de 4.45m² avec lave mains. A l'étage, la partie nuit se compose d'un pallier de 17m² desservant 4 chambres, la première de 17.25m² avec placard et dressing, la deuxième de 17.5m² avec placard et salle d'eau, la troisième de 17.85m² avec placard, salle d'eau ainsi qu'un balcon et la suite parentale de 35.78m² comprenant dressing, salle d'eau, WC, lave mains avec un accès sur une terrasse de 42m² avec SPA pour 6 personnes. Le bien dispose d'un sous-sol de 92m² comprenant une pièce détente, un atelier, une cave, une partie chaufferie (avec puit, pompe de relevage, cuve à fioul), un four à pain et à pizza, un garage avec rideau motorisé et une partie atelier avec électricité de 15m². Menuiserie BOIS + PVC simple et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul (radiateurs), ballon électrique + chaudière, système d'alarme, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain de 852m² entièrement clos de mur et arboré. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
