En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

Plateau de Vanves. Rue François 1er. Au calme et proche de toutes les commodités. A 5 minutes du M° Malakoff-Plateau de Vanves (L13) , des commerces, de la Mairie, du marché... Sectorisé Lycée Michelet. 3 pièces de 86,21 m² carrez en double exposition avec une belle hauteur sous plafond (2,77 m). Habitable sans travaux car en parfait état, situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble de 1900. Cet appartement présente un beau potentiel de réaménagement : le salon et la salle à manger peuvent être transformés assez facilement (suppression de portes fenêtres et d'une cloison non porteuse) en un bel espace de vie de 27,17, comprend aujourd'hui : Entrée, salle à manger de 14,77 m² avec cheminée, séjour de 12,40 m² avec cheminée et placard, cuisine équipée de 11,27 m², véranda de 9,60 m², 2 chambres de 11,27 m² et 12,15 m² dont une avec placard, salle d'eau de 5,38 m² avec grande cabine de douche hydromassante, deux dégagements. Grande cave. Chauffage individuel au gaz. Charges provisionnelles annuelles raisonnables = 1.560 EUR. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.