En vente Maison 9 pièces 185 m²

Description

A vendre à Chabris (36210) - Propriété avec maison d'ami(e)s, piscine et étang sur 4 900 m² clos - Calme, confort et proximité des services essentiels. Située à Chabris, charmante commune de l'Indre, entre Valençay et Romorantin, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-bourg, des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé et de la gare. Le bien se compose de : Maison principale de 185 m² comprenant en rez-de-chaussée : Une entrée, une véranda Un salon-séjour de 48 m² avec insert Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée Trois chambres, dont une de 33 m² avec dressing Une salle de bains, un WC Un bureau A l'étage : une 4 ème chambre Maison secondaire de 75 m² : Véranda Salon-séjour avec cuisine ouverte (27 m²) Une chambre, une salle d'eau, un WC Parfaite pour un logement indépendant (famille, amis, location) Dépendances : Garage double de 33 m² Hangar de 40 m² Cave Parking extérieur Extérieurs : Terrain entièrement clos de 4 900 m² avec portail électrique Piscine 7x4 m Petit étang, idéal pour les plaisirs de la pêche Calme absolu, sans vis-à-vis Confort et équipements : Chauffage par géothermie, ballon thermodynamique ( neufs) Isolation totale (intérieure et extérieure) Huisseries PVC, volets roulants électriques Tout à l'égout, interphone, fibre optique DPE : B (très faible consommation) Taxe foncière : 1 200 euros/an Ce bien est idéal pour : Une grande famille recherchant espace et confort Un projet multigénérationnel (parents, enfants, logement indépendant) Un projet locatif ou activité indépendante/libérale, grâce à la seconde maison Toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, proche des services sans être isolée Un bien rare à Chabris, alliant nature, modernité et fonctionnalité. A découvrir rapidement ! Surface : 260 m Prix du bien : 281 000 euros Prix du bien hors honoraires : 266 000 euros Honoraires TTC : 5.34 % soit 15 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Contact : Carole MOUTAILLIER : 07.80.48.18.10 RSAC 795020841 Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr