En location Maison 5 pièces 131 m²

Description

Sans frais d'agence et disponibilité immédiate. Logement conventionné soumis à des CONDITIONS DE RESSOURCES. Maison mitoyenne d'une belle maison bourgeoise, l'ensemble comprenant 6 lots fraichement rénovés, offrant des logements aux prestations de qualités et sur un terrain clos et sécurisée, devenez les premiers locataires de cette maison T4 de 106m2 en duplex et de son studio de 25m2. Maison T4 mitoyenne en duplex de 106m2 avec son studio de 25m2, situé à Albigny sur Saône, au calme du quai de Villevert, en rive droite de la Saône à 300 mètres en amont du pont de Neuville. A proximité immédiate de la gare du TER d'Albigny en direction de Lyon Part Dieu ou de Vaise, les Bus 40, 43, 70, 84, 96, 97 ou S14 se trouvent à 10 minutes à pied Les commerces de proximité et les écoles se rejoignent en 10-15 minutes à pied et en 5 minutes en vélo via la piste cyclable des bords de Saône. Le logement se compose au rez de chaussé, d'un séjour/cuisine aménagée de 28m2 ouvert sur terrasse de 14m2 et d'un jardin privatif de 68m2 exposé sud, d'une chambre de 12m2 avec un coin dressing et de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé avec lave main. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 11m2 avec placards, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire et double vasque, une buanderie et d'un WC séparé avec lave main. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez également d'un studio en duplex de 25m2 avec coin cuisine aménagé et chambre avec salle d'eau à l'étage idéal pour accueillir famille ou amis. Deux places de stationnement et un abri de jardin complètent ce logement. Un local vélo est à disposition au sein de la résidence et un jardin arboré est également accessible à tous les locataires. Loyer CC : 1 720,00 euros/mois dont 170 euros de charges incluant l'entretien des communs et des extérieurs et l'enlèvement des ordures ménagères Déport de garantie : 1 550 euros Pas de frais d'agence. Chauffage individuel par pompe à chaleur Eau et électricité en charge individuelle. DPE : A (54kWh/m2/an) et GES: A (1kgCO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie au 1er Janvier entre 430 euros et 620 euros/an (abon-nement compris).