En vente Appartement 5 pièces 117 m²

Description

25 000 € DE REMISE*, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, DERNIER ÉTAGE, EXPOSITION SUD, TERRASSE DE 58 M², 4 MINUTES DES PLAGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Bienvenue à Saint-Nazaire, cité dynamique du Grand Ouest, mondialement connue pour ses chantiers navals et appréciée pour sa qualité de vie. Nichée entre l’estuaire de la Loire, le Parc naturel de Brière et les plages de la Côte d’Amour, la ville allie vitalité économique, richesse culturelle et environnement naturel exceptionnel. La résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 4 minutes à pied de la plage de Ker Villès et à proximité immédiate d’écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. Vous profitez d’un quotidien facile avec des déplacements aisés (bus, gare TGV à moins de 10 min, centre-ville, hôpital, IUT). La résidence - sérénité, sécurité et confort durable : • Un cadre arboré et convivial, • Une résidence sécurisée (Vigik, digicode, visiophone), • Un parking souterrain avec deux places privées incluses, • Locaux vélos, • Équipements conformes à la réglementation RE 2020, • Un hall d’entrée design et soigné. L'appartement : • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse de plus de 58 m² • Une suite parentale avec salle d’eau privative, toilette et accès terrasse • Trois autres chambres confortables • Une salle de bains équipée Prestations de qualité : • Parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés • Chauffage par pompe à chaleur individuelle • Eau chaude via ballon thermodynamique • Grandes terrasses avec aperçus mer, parfaites pour les beaux jours • Pré-équipement IRVE (recharge véhicule électrique) Inclus : deux places de parking sécurisées en sous-sol Appartement disponible au 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits estimés à 17 500 €, faible consommation énergétique. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! *25 000 € de remise jusqu'au 13/06/25. Prix : Appartement 850 000 € plus deux places de parking 40 000 € pour un total de 890 000 € pas de frais d’agence. Prix avec remise : 865 000 € parking inclus. Du T2 au T5 de 229 000 € à 1 080 000 € Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises. Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 https://www.excelliumpatrimoine.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».