En vente Appartement 5 pièces 122 m²

Description

5 pièces bourgeois balcon Menton EXCLUSIVITÉ - Dans un magnifique immeuble bourgeois, cet appartement 5 pièces de 124 m² situé au 2ème étage noble avec ascenseur vous offre un cadre de vie alliant charme et confort. Traversant nord-sud, il est ensoleillé toute la journée et bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond impressionnante, des moulures et des balcons qui apportent une touche de caractère. Idéal profession libérale!

L'appartement est en bon état et se compose de :



Une entrée spacieuse


Un séjour-salle à manger lumineux, parfait pour recevoir et profiter de l'espace


Trois chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement


Une salle de rangements pratique pour optimiser l'espace


Des toilettes séparées pour plus de confort

Il est également équipé de la climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts de cet appartement :



Traversant nord-sud, ensoleillé et lumineux


Beaux volumes : 124 m² avec hauteur sous plafond, moulures et charme bourgeois


3 balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur


Emplacement idéal au c?ur de Nice, proche des commerces, transports et attractions


Climatisation pour un confort optimal


Une grande cave pour du rangement supplémentaire


Charges mensuelles de 276euros incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage


Taxe foncière de 1856euros

Prix négociable, propriétaire vendeur. Une occasion rare de vivre dans un cadre élégant au centre-ville de MENTON, avec tout le confort et le cachet d'un appartement bourgeois.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires charge acquéreur (5%)

EXCLUSIVITY - In a beautiful bourgeois building, this 5-room apartment of 124 m2 located on the 2nd noble floor with elevator offers you a living environment combining charm and comfort. Crossing north-south, it is sunny all day and enjoys beautiful volumes with an impressive ceiling height, mouldings and balconies that bring a touch of character. Ideal liberal profession!

The apartment is in good condition and consists of:

A spacious entrance
A bright living-dining room, perfect to receive and enjoy the space
Three bedrooms offering beautiful volumes and many possibilities of development
A practical storage room to optimize space
Separate toilets for more comfort

It is also equipped with air conditioning, ensuring a pleasant temperature in all seasons.

A large cellar completes this property, offering additional storage space.

Highlights of this apartment:

Crossing north-south, sunny and bright
Beautiful volumes: 124 m2 with ceiling height, mouldings and bourgeois charm
3 balconies, perfect for enjoying the outdoors
Ideal location in the heart of Nice, close to shops, transport and attractions
Air conditioning for optimal comfort
A large cellar for additional storage
Monthly charges of 276euros including cold water, hot water and heating
Property tax of 1856euros

Price negotiable, owner seller. A rare opportunity to live in an elegant setting in the city center of MENTON, with all the comfort and character of a bourgeois apartment.
Buyer fee (5%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr'
Honoraires charge acquéreur (5%)