En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé dans le quartier Silly-Gallieni, à deux pas de toutes les commodités, appartement de 38m2 situé au 2ème étage d'une résidence gardiennée, donnant sur la rue de Silly avec terrasse exposée ouest et parking.
Une entrée avec un large placard de rangements ouvre sur la pièce de vie, exposée ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte se trouve face à la baie vitrée, ouvrant sur une large terrasse pouvant accueillir un espace détente et une table pour diner à plusieurs. Côté nuit, une chambre avec sa pièce d'eau attenante offre un deuxième accès à la terrasse. De l'autre côté de l'appartement se trouve un petit bureau pouvant être transformé en chambre enfant ou ouvert à nouveau sur l'espace de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Sa localisation privilégiée près des commerces et transports, son agencement optimisé et son exposition favorable en font un achat idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un parking et une cave complètent le lot principal.
Bien soumis au régime de la copropriété DPE: 277 (Indice E) GES : 30 (Indice C) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 272EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -