En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

SAINT-ETIENNE HYPER CENTRE
2' DE LA PLACE HOTEL DE VILLE - QUARTIER CONDITION DES SOIES.
AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR COUR INTERIEURE D'UN PETIT IMMEUBLE REHABILITE.
APPARTEMENT EN DUPLEX DE 95.94 M2 CARREZ AVEC GRANDE TERRASSE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2024.
ACCES PAR UNE GRANDE TERRASSE.
-ENTREE DONNANT SUR UNE CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE SEMI-OUVERTE (13.40 m2).
-GRAND SEJOUR SPACIEUX (40.83 m2).
-WC SOUS ESCALIER.
-SUITE PARENTALE (chambre et petite salle d'eau - 13.40 m2).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (2.20 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.53 m2; 11.20 m2).
SALLE D'EAU ET WC (4.38 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CUISINE DE QUALITE AVEC ELECTROMENAGER INTEGRE REALISEE PAR CUISINISTE.
DOUBLE VITRAGE PVC - PORTE D'ENTREE PVC VITREE.
VMC BASSE PRESSION HYGRO.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE (PAC AIR/AIR) - BALLON D'EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
APPEL DE FONDS DE CHARGES 2025 : 50.55EUR/mois (entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Numéro du lot vendu : 42.
Lot vendu représentant 78/945 èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : C-117/GES: A-3.
Montant des couts annuels d'énergie du logement : entre 926EUR et 1254EUR/an.
REF/FDSVA110.
PRIX : 199.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr