En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

SAINT-ETIENNE SECTEUR FAURIEL.
QUARTIER RESIDENTIEL AUX PIEDS DES COMMODITES.
AU 2EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT E/O DE 74.93 M2 CARREZ AVEC DEUX BEAUX BALCONS.
-CUISINE EQUIPEE (21.44 m2) .
-SEJOUR (14,80 m2).
-COULOIR (7,14 m2) - PLACARDS (1,32 m2 et 0,52 m2).
-2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PENDERIE (14.12 m2; 10.42 m2).
-SALLE D'EAU / WC (5.17 m2) REFAITE A NEUF.
CAVE - GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE - GRENIER.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS
ISOLATION INTERIEUR DES MURS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND AU GAZ. (robinets thermostatiques).
EXPOSITION EST /OUEST.
TAXE FONCIERE (2024) : 1266EUR/an.
DECOMPTE ANNUEL DE CHARGES (2023) : 123.27EUR/mois (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, espaces verts.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1955.
Nombre de lots à usage d'habitation : 36 lots.
Numéro des lots : 103; 94; 122; 78.
Lots vendus représentants 615/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
IDEAL JEUNE COUPLE et PRIMO ACCEDANT !
CLASSE ENERGIE : D-197 - GES : D-42.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1380EUR et 1890EUR/an.
REF/RMVA047.
PRIX : 113.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr