En vente Appartement 1 pièce 11 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06300 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 11 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 76 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ADRIEN PAILLOTET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06300 nice | |
| Téléphone Fixe | 33601178501 |
Description
Nice République - A deux pas du tramway et des commodités. Au dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble art-déco à la facade refaite.
Studio mansardé (10,90 m2 loi Carrez - 23 m2 au sol) comprenant : pièce principale avec placard et coin nuit, cuisine avec rangement et fenêtre/Velux, salle d'eau avec WC et fenêtre. Il est vendu avec une cave en sous-sol.
Climatisation reversible neuve - double vitrage - calme absolu - très lumineux.
A rafraichir !
DPE : D (réalisé en 2025) permettant la location vide ou meublée sans problème.
Charges annuelles : 876 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 243 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 7 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 76 500 €