En vente Maison 3 pièces 95 m²

Description

Proche Cunlhat, dans un hameau très calme, je vous propose cette jolie maison en pierres mitoyenne des deux côtés, d'env 95 m2 habitables sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'en 50 m2 avec cuisine neuve, les murs sont en pierres apparentes, un coin bureau et une salle d'eau WC.
A l'étage : un palier pouvant être aménagé en chambre, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Idéale pour une maison secondaire ou premier achat !
Chauffage poêle à granulés.
Toiture et charpente ok.
A prévoir : Assainissement individuel, petit travaux d'aménagement pour la deuxième chambre et finitions. Habitable de suite.
Un garage de 30 m2 env et 2 caves accompagnent ce Bien avec un jardinet terrasse d'env 50 m2.
Pour tous renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Mme RICHARD O6 38 04 37 39, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488).
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur le site géorisques.gouv.fr, pour plus de renseignements contactez-nous.
SAS FF immobilier conseil 63, 10 place St Jean 63600 Ambert. Gérant Mr Guillaume Faure. No de la carte professionnelle CPI 6301 20 22 000 000 001 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr