En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

STUDIO FRONT DE MER
Emplacement Rare ! Découvrez cet appartement unique, idéalement niché sur la plage de l'Argentière, offrant un cadre de vie privilégié et une vue mer de la terrasse. Profitez d'un accès direct à la plage, pour des journées rythmées par le soleil et les embruns de la Méditerranée.
Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux de la mer, parfait pour un investissement locatif saisonnier pour deux à 5 personnes, un pied-à-terre estival ou une résidence principale en bord de mer.
Caractéristiques du bien :

Type de bien : appartement avec une piéce de vie + loggia fermée et terrasse de 15m2
Localisation : 83250 LA LONDE LES MAURES
Surface habitable : 34 m2 (dont 25 m2 Carrez)
Espaces de vie optimisés :Environnement : Situé sur la plage de l'Argentière, vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, tout en profitant du calme des lieux grâce à sa disposition.

belle terrasse avec vue mer de 15 m2 environs : Profitez de moments inoubliables face à l'horizon, idéal pour les repas en extérieur et la détente.
Accès direct à la plage : Un atout majeur pour des baignades et des balades les pieds dans l'eau à tout moment.
Coin cabine : Un espace astucieux et indépendant, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires.
Lit placard dans la pièce principale : Une solution gain de place pour optimiser l'espace de vie et le rendre modulable. La pièce de vie et la cuisine sont meublés, tout équipés.



DPE: C. Taxe foncière: 653EUR. Charges de copropriété: 50EUR/mois.

Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles.
La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 13 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.