Description
Vente appartement 2 pièces à Lyon 5.
Une belle opportunité à saisir. Appartement de 51.60 m2 dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans la rue du commandant Charcot - Idéal pour le premier achat ou pour un investissement locatif.
Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1964. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un grand hall de distribution donnant sur une cuisine fermée, avec une loggia, sur une pièce de vie de plus de 16m2, d'un hall supplémentaire avec placard de rangement donnant sur une salle de bain, WC indépendant, et d'une chambre de 10m2 environ. Les atouts de cet appartement résident également dans les équipements de confort modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au sol, au gaz collectif de la copropriété. Malgré son classe énergétique E l’appartement est bien chauffé et ne consomme pas beaucoup. Ce bien dispose en plus d'une place de parking privée, sécurisée par un portail automatique et d'une cave.
À proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour ses futurs acquéreurs. Sa localisation stratégique en fait aussi un bien recherché sur le marché locatif lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier sûr et rentable à Lyon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 186.67 euros par mois (soit 2240 euros annuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous pouvez me contacter dès maintenant au numéro 07 50 98 56 08 ou par mail morel.denis@hotmail.fr pour organiser une visite à votre convenance au plutôt. Je suis disponible tous les jours.
