En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 399 € • Rentabilité : 5,22 % • Gestionnaire : Euro Finance Immobilier Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Euro Finance Immobilier, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce T1 situé au 5? étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon. À propos de la résidence : Vanina Park est une résidence étudiante, idéalement située à Corte, à proximité de l'université Pascal-Paoli, des commerces et des services locaux. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à 10 minutes de la gare de Corte, proche du centre-ville et des transports en commun, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, parking. La copropriété comprend 230 appartements répartis en 4 bâtiments. À propos du gestionnaire occupant : Euro Finance Immobilier est un gestionnaire local expérimenté, opérant la résidence Vanina Park depuis 2010. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25529 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161,69 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC