En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

A SAISIR En Exclusivité : Belle Maison Familiale NON Mitoyenne, située en Zone Pavillonnaire (Bourg) de la Commune de L'Herbergement (à 5 mn de Montaigu-Vendée) : 105 m² de maison (Classée D/B) + Rez de Jardin : env. 100 m² + Grand Garage de 50 m², soit une superficie totale de + de 250 m², sur terrain clos sans vis-à-vis Entrée sur Cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée. En prolongement : un cabinet de toilette avec lave-mains et chauffé est séparé de la Grande Salle de Bain avec Douche + Baignoire et Double vasques, 3 chambres spacieuses (+ de 13 m², 14 et 14 m²) + Dressing. Escalier intérieur menant au rez de Jardin : Grande Cuisine d'été, chaufferie (PAC de 2020), Cave, annexes... Et Pourquoi pas faire des chambres supplémentaires pour les grandes familles?? Salle de sport, deuxième Salle d'eau et WC ? Grand Garage pour 2 véhicules avec Portail électrique. Sur un terrain clos, fleuri et arboré avec Puits. Avis de Pro : Espaces, Rangements, stockages : Valeur Achat des Bâtis : de 880€ /m² Grand terrain Constructible et divisible. - Double mode de chauffage : Pompe à Chaleur (Radiateurs en Fonte) et Cheminée insert avec système de gainage pour alimenter les autres pièces - Eau Chaude par PAC (économique) - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC Double Vitrage - Volets roulants + Battants - Portails motorisés - Accès rapide aux axes : La Roche-sur-Yon / Montaigu / Nantes - 6 km de l'autoroute A83 (Boufféré) - Gare Les Brouzils/L'Herbergement - Proche des Ecoles, Commerces, ... Vous avez besoin de renseignements supplémentaires ? Contactez-moi ! SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - O698906721 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050485). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 881 559 991 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.