En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette maison traditionnelle construite avec de beaux matériaux offrant 170m² habitables implantée sur une parcelle de 2700m² avec sous-sol complet de 100m² et dépendance indépendante de 60m² hors lotissement à 100 mètres du bus de Rennes métropole et à 1.5kms du bourg accessible en vélo grâce à ses accès réservés ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine équipée attenante de 10.5m², une extension de 20m² très lumineuse réalisée en 2022, deux chambres de 12.72m² et 10.4m² avec placard, une salle de bains avec placard, un wc avec lave-mains. A l'étage une mezzanine de 17.7m² dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Dans le sous-sol on profite d'un garage de 40m² avec porte électrique, d'un atelier de 30m² et d'une cave. Le jardin arboré offre une exposition sud/ouest avec pergola bioclimatique et terrasse plein sud, une dépendance indépendante en ossature bois avec électricité et lumière de 60m²! Mode de chauffage par pompe à chaleur de 2025!! Une maison très bien entretenue offrant une situation intéressante et des dépendances en faisant un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 599 950 euros (soit 580 000 euros net vendeur + 3.44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Vern sur seiche, Chateaugiron, Nouvoitou, Chantepie, Bruz, Saint-Armel, Cesson-Sévigné, Domloup. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)