En vente Appartement 2 pièces 57 m²

Description

A proximité immédiate du centre-ville et du RER A de Joinville le Pont, dans une rue calme et peu passante, se situe ce loft de 57m2 avec jardin. Née de la réhabilitation d'anciens bureaux, cette copropriété de 3 étages profite d'une localisation idéale. Isolé derrière une haie végétale haute et dense, le jardin de 42 m2 sans vis-à-vis permet de se détendre à l'abri des regards. Le volume de cet ancien plateau brut a été aménagé tel un loft. Il offre plusieurs espaces réunis en une pièce totalement ouverte de 50 m2. L'entrée ouvre sur l'espace salon. La cuisine est entièrement aménagée, équipée et dinatoire. La partie nuit est installée sur une estrade qui apporte rythme et cohérence au lieu. Un grand dressing offre une capacité de rangement utile et optimisée. Les nombreuses fenêtres inondent la pièce de lumière décuplant la sensation d'espace. Une verrière sur mesure peut-être installée aisément pour isoler la partie nuit du reste des fonctions de la pièce. Les projections 3D en donne un aperçu. Véritable pièce phare du lieux, celle-ci pourra être pensée à souhait par les prochains propriétaires. Seule la salle de bains avec WC fait l'objet d'une pièce séparée. Aux portes de Paris, entre l'ambiance reposante des bords de Marne et le verdoyant Bois de Vincennes, Joinville le Pont offre tout le confort quotidien d'une vie urbaine, le tumulte en moins. Possibilité d'acheter une place de parking privée en sous sol et en sus, 15 000 euros. Quartier Vautier/Leclerc Bords de Marne Réf 5878 CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730 euros et 1020 euros. Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808 euros. Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.