En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

A moins de 10 minutes du centre-ville de Metz, dans un charmant village viticole, cette maison contemporaine de 200 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 10 ares avec piscine et dépendance. Construite au début des années 2000, elle propose de généreux volumes propices à une vie famille sublimés par des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse dessert une buanderie chauffée. Quelques marches mènent ensuite à la pièce de vie, véritable coeur vibrant des lieux. Doté d'une agréable double hauteur sous plafond au niveau de la salle à manger, l'espace comprend également une cuisine ouverte avec son espace dînatoire et un salon réchauffé par une cheminée. Une cave à vin enterrée pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles se laisse entrevoir sous une dalle vitrée. Les nombreuses ouvertures baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité et offrent un accès direct à la terrasse prolongée par la piscine. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain ainsi qu'un espace bureau en mezzanine prennent également place à ce niveau. Un garage ainsi qu'une cave viennent s'additionner aux nombreux atouts de ce bien lumineux et confortable à la localisation recherchée. En termes de commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : les commerces de Moulins-lès-Metz et Ars-sur-Moselle sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires dans le village, ainsi que des transports scolaires pour le collège à Moulins-lès-Metz (à 3 minutes en voiture) et le lycée à Metz (à seulement 8 minutes). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840 et 2550 euros Contact : Quentin 07.51.65.22.95 Quentin SCHUMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929329845 - METZ.