En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

En Exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous présente en fond d'impasse dans un lotissement très calme Genas Azieu 69740 une maison traditionnelle de 90m² environ avec 3 chambres édifiée sur un sous-sol le tout sur un terrain clos de 603m² environ à quelques pas de toutes les commodités écoles, commerces et aussi Tcl. Implantée sur son terrain et entourée d'un jardin très intimiste la construction date de 1984, lumineuse, traversante Est/ouest qui nécessitera de mises aux goûts du jour. Entrée avec placard, salon/séjour, cuisine séparée aménagée ( possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres, Sd'eau, WC. Grand Sous/sol complet de 101m² en béton armé dans lequel vous pourrez aisément stationner des voitures, atelier et buanderie. Chauffage électrique. Volets bois et fenêtres bois double vitrage en bon état. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à charge acquéreurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2520 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. N°ADEME 2569E06320471. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.