En vente Maison 3 pièces 106 m2

Ville NIEPPE
Code postal 59850
Type de bien Maison
Surface 106 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 279 990,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence COTE PARTICULIERS - Armentières
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Adresse
59280 Armentières
Téléphone Fixe 0328380015

Description

Cachée en bout d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit, cette maison semi plain-pied de 106 m² est une véritable parenthèse. Une maison comme on en trouve peu : lumineuse, rénovée avec soin, mêlant le cachet de l'ancien à une décoration moderne, élégante et sobre. Une maison intime, au calme, tout en étant à quelques pas seulement des commerces, de parc et des écoles du centre-ville de Nieppe. Dès l'entrée, le charme opère : Les volumes sont justes, équilibrés, baignés de lumière. Le salon et la salle à manger offrent une belle convivialité, prolongés par une vaste cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le jardin. Un lieu de vie tourné vers l'extérieur, pour que chaque saison soit un plaisir. La vie de plain-pied y est possible grâce à une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et baignoire en îlot. A l'étage, un palier avec coin bureau, une salle d'eau et une vaste chambre avec lumière traversante : un espace modulable à souhait, qui peut facilement être scindé en deux pour créer une chambre supplémentaire. Cette maison sur un terrain d'environ 530 m², réserve une autre surprise : Un jardin intime, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de près de 40 m² exposée sud. Le lieu parfait pour déjeuner dehors, accueillir des amis, ou simplement se déconnecter à la fin de la journée, tout en restant chez soi. Côté prestations : - Poêle à granulés récent, - Double vitrage PVC sur toutes les huisseries, - Stationnement privé, - DPE en C, Aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises ! Une maison idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu chaleureux, élégant, paisible, sans concession sur la proximité des commodités. Vous cherchez plus qu'un toit ? Vous cherchez un lieu où vous sentir bien ? Contactez-nous. Ce bien rare pourrait bien être votre coup de coeur. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
179
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an