En vente Maison 6 pièces 162 m²

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MARINE & CONTEMPORAINE.
À l'abri des regards, dans le calme d'un quartier résidentiel de Binic-Étables-sur-Mer, cette maison contemporaine construite en 2024 s'ouvre sur un panorama apaisant où la mer s'invite à l'horizon. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 600 m2, elle conjugue confort moderne et art de vivre au bord de l'eau.
Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par une harmonie douce : lumière naturelle, volumes généreux, matériaux choisis avec soin. Le salon, baigné de clarté, forme le coeur de la maison, un espace de partage qui prolonge ses lignes vers la terrasse et le spa extérieur, véritable havre de détente face au jardin.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre naturellement à l'espace de vie, offrant une belle convivialité au quotidien. Quatre chambres composent la partie nuit, dont une suite qui allie intimité et confort. Deux salles d'eau et deux WC complètent les espaces, dans une configuration fluide et bien agencée.
À l'extérieur, le jardin paysager invite au repos, protégé par le calme du lieu. Le spa cinq places y trouve naturellement sa place, comme une promesse de douceur. Un double garage, une buanderie et une cave ajoutent à la fonctionnalité discrète de la maison, pensée pour une vie familiale sans compromis.
Proche des plages et du port de Binic, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. Un lieu où l'on ressent pleinement l'équilibre entre sérénité et proximité, modernité et nature.
CLASSE ÉNERGIE : A /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 940EUR et 1330 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 996 480 EUR Honoraires inclus | 960 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur