Description
Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : EN FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS!
NOUVELLE CONSTRUCTION - LIVRAISON SEPTEMBRE 2025.
MAISON MODERNE DE 4 CHAMBRES A MUZILLAC
Soyez les premiers à habiter cette magnifique maison moderne de 154 m², située dans la charmante commune de Muzillac, construite en 2025, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offrent la spacieuse entrée et le grand séjour de 54 m² exposé Sud Ouest. La cuisine, de marque Schmidt, ouverte sur la salle à manger est un véritable atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de deux chambres au rez de chaussée dont une très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. La seconde chambre dispose d'un accès à l'extérieur, pouvant être un bureau indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, une grande mezzanine et un WC.
Le jardin de plus de 500 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter du garage de 25 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible.
Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assurent un confort thermique optimal, tout en étant respectueux de l'environnement.
Cette propriété se situe dans un quartier très calme dans le centre de Muzillac, avec les commerces à pieds!
Elle saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539900 euros. Prix hors honoraires : 522000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360007)
