En vente Appartement 2 pièces 68 m²

Description

Iad France - Kenny Caïus vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Résidence Sécurisée avec Garage - La Celle-Saint-Cloud

Idéalement situé dans la paisible commune de La Celle-Saint-Cloud, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement de charme de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1958, cet appartement de 68 m² bénéficie d'une excellente distribution des espaces et d'une luminosité naturelle qui le rendent chaleureux et accueillant.

La pièce de vie principale combine un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine équipée, offrant ainsi un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer après une longue journée. Une salle de bain complète cet espace de vie.

La résidence sécurisée est un atout majeur, avec un gardien, un digicode et un accès contrôlé offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. En outre, la présence d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous assurant une belle luminosité et des moments de détente ensoleillés. De plus, le système de chauffage au gaz naturel est un gage de confort et d'économie d'énergie.

Enfin, la proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles à la recherche de tranquillité et de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 414.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360710)