En location Appartement 3 pièces 70 m²

Description

NANTES, rue de la Michaudière. En location au Cabinet Guémené, un appartement T3 traversant au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une grande salle à manger lumineuse avec coin salon de 27 m², une cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle), deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé, et un cellier.<br>Annexes : une cave et un garage.<br>Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Libre le 1er mai 2025.<br><br>Honoraires de 785 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>