En location Appartement 1 pièce 23 m²

Description

NANTES centre-ville, place du Bouffay. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un studio duplex de 23,38 m² (32 m² au sol) au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), un espace nuit mansardé en mezzanine, et une salle d'eau avec WC.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.<br>Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Ligne 1 du tramway et commerces à proximité directe.<br>Libre de suite.<br><br>Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>