En location Appartement 1 pièce 31 m²

Description

NANTES Doulon, boulevard du Manoir Saint-Lô. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un bel appartement T1 meublé refait à neuf d'une surface de 31,41 m² au 2ème étage sans ascenseur. Le logement dessert une petite entrée, une pièce de vie de 15 m² avec placard, une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, réfrigérateur et four micro-ondes combiné), et une salle d'eau avec WC.<br>Annexes : une cave et une place de stationnement extérieure privative.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.<br>Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.<br>Libre le 31 mai 2025.<br><br>Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>