En vente Appartement 4 pièces 64 m²

Description

NANTES Sainte-Anne<br><br>EXCLUSIVITE<br>Situé au dernier étage et en deuxième rideau. Entouré de verdure.<br>Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement traversant et sans vis à vis comprenant 3 chambres et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements.<br>Copropriété avec un beau parc arboré.<br>Cave.<br><br>Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.<br>Proche tramway.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br>Prix FAI : 199 500€ - 190 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356