En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

NANTES Sainte-Anne<br><br>Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement exposé Sud et traversant comprenant 2 chambres.<br>Séjour de plus de 30m² avec balcon sans vis à vis et avec vue sur un beau parc arboré de la copropriété. Grande cuisine avec possibilité d'ouverture. Salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés.<br><br>Grand garage fermé en sous-sol.<br>Ascenseur.<br>Proche tramway et Chronobus C1.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br>Prix FAI : 286 980€ - 275 000€ hors honoraires, dont 4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356