En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Appartement Type 3 Lumineux, Double Garage et Balcon<br>Appartement Lumineux Type 3 , au 2ème étage d'un immeuble construit en 1997 avec ascenseur et situé à proximité de l'Erdre et de l'ile de Versailles.<br>L'appartement en excellent état est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie exposé plein Sud avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres, salle d'eau, cellier et WC indépendant.<br>Une cave et un double garage viennent compléter l'ensemble.<br>Résidence bien entretenue et calme.<br>Les plus de cet appartement : Emplacement, luminosité, Balcon, Calme, Double garage.<br><br><br><br><br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 832 460 364 00017 <br> RCP GALIAN N°127 100 479