En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

* CAMPAGNAN * Venez découvrir cette belle propriété T6 d'environ 200 m² sur un terrain d'une surface d'environ 2200 m² nichée sur les hauteurs du village. Cette demeure se situe dans un quartier calme et agréable de la commune de Campagnan située à moins de 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de l'autoroute (A75), 12 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café / épicerie associative ainsi qu'un barber (coiffeur). Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar / tabac, restaurants. etc.) L'extérieur de cette propriété, aménagé et entretenu, comporte les prestations suivantes : terrain paysagé, piscine, grande terrasse couverte et un garage à deux portes sectionnelles motorisées d'une surface de 70 m². Vous retrouverez une grande cave accessible depuis le garage, idéale pour le stockage ou la création d'un atelier. Du côté de l'habitation, au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un spacieux séjour / cuisine idéalement exposé d'environ 70 m² et à un cellier. Un grand couloir vous permettra d'accéder au coin nuit de la maison composé de : - 3 suites parentales : une de 19 m² dont salle d'eau avec WC, une de 31 m² dont dressing + sa salle d'eau avec WC, et une de 12 m² avec sa salle d'eau également. - Un WC séparé - Une dépendance de 24 m² avec une buanderie et une mezzanine, idéale pour accueillir. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de 37 m² avec une bibliothèque. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volet en aluminium. Les deux niveaux de l'habitation sont dotés de la climatisation gainable réversible. Une cheminée avec insert permettra également de chauffer le séjour. Les plus : grand terrain très bien entretenu, piscine, terrasse, double garage avec sa cave, villa T6 avec vie de plain-pied, grande surface habitable, séjour spacieux, 3 suites parentales, grande pièce au R + 1, environnement calme, de nombreuses prestations intérieures… Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_31399753)