En vente Appartement 3 pièces 91 m²

Description

VIAGER OCCUPÉ SUR 7 ANS, au centre de PORNICHET, la gare, les commerces, toutes commodités à proximité, et la plage à 400 mètres. Dans une résidence de standing de 2012, ce superbe duplex de 91 m² orienté Sud-Ouest, au dernier étage offre une vue dégagée sur les pins et une petite vue mer. Résidence sécurisée, avec ascenseur, au troisième étage, ce bien se compose : d'une entrée avec dressing, une salle d'eau, un wc, une lumineuse pièce de vie, triple exposition, de 29 m², ouvrant sur une terrasse de 8,64 m². Dans son prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage supérieur, deux grandes chambres de 16 et 14 m² avec salle de bains et wc pour la plus grande et balcon de 8 m² pour la seconde. Pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce, radiateurs électriques à inertie, volets roulants et stores extérieurs électriques, climatisation réversible. Garage double en sous-sol. - Valeur libre du bien 875.000 €- Calculs sur homme de 79 ans et femme de 77 ans. OCCUPATION 7 ANS VENTE AU COMPTANT SANS RENTE : 699.450 € honoraires agence inclus charge acquéreur. - Taxe foncière 1.753 €, taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant 372 € - Charges de copropriété 450 € par trimestre dont une moitié récupérables auprès de l'occupant. Très bel emplacement, tout proche de la plage et de ses réjouissances, pour cet appartement de qualité aux très belles prestations.