En vente Appartement 4 pièces

Ville Vourles
Code postal 69390
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 441 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Centralym
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Adresse 36 rue des Aqueducs
69005 Lyon 5ème
Téléphone Fixe 0437411020

Description

VOURLES – ESPRIT MAISON pour cet appartement T3 Bis « Duplex » au cœur d’un prestigieux château édifié en hauteur au sein d’un magnifique parc, entouré d’espaces naturels en jouissance. D’une superficie de 112.80 m² habitables dont 94,50 carrez, il se compose de 4 pièces : Au premier niveau, une belle entrée s’ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 43 m² comprenant un salon semi-ouvert sur une salle à manger et une cuisine dans sa prolongation ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. Au deuxième et dernier niveau du château, un espace bureau ou salon lecture, sous pentes de 17,50 m² plancher, 2 chambres, une salle de bain et toilette indépendante. Parking privatif en sous-sol sécurisé vient compléter l’ensemble. Réhabilitation dans le respect de son architecture, alliance de l’ancien et du contemporain aux prestations haut de gamme : Belles hauteurs sous plafonds, volets roulants intégrés, porte blindée, menuiseries extérieures aluminium, double vitrage, sol et faïence grès cérame. Chauffage et rafraichissement par cassettes murales à détente directe. Aménagement intérieur hors mobilier cuisine. Copropriété de 8 lots VOURLES à 13 km au sud-ouest de l’agglomération lyonnaise, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel édifiée sur une commune qui a préservé sa nature environnante. Voie verte à l’entrée de la propriété, Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
114
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 427 000 €