En vente Appartement 5 pièces 144 m²

Description

Dans le quartier prisé de Guentrange, cet appartement de 144 m² situé au premier étage d'un manoir de caractère conjugue charme de l'ancien et rénovation élégante. Offrant une terrasse agréable et un jardin attenant, ce bien atypique séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Dès l'entrée, les prestations haut de gamme se dévoilent : parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, accueille une cheminée contemporaine au gaz qui apporte chaleur et convivialité à l'espace. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Trois chambres confortables permettent une configuration familiale ou un agencement sur mesure avec bureau ou espace détente. Une salle de bain et une buanderie complètent l'agencement intérieur. La distribution fluide et les matériaux choisis renforcent la sensation d'espace et de clarté. A l'extérieur, la terrasse invite aux moments de détente, tandis que le jardin adjacent prolonge l'espace de vie vers la verdure, offrant un cadre paisible au coeur de la nature. Situé en hauteur, le bien bénéficie d'une vue dégagée. Le manoir dans lequel il s'inscrit confère au lieu une atmosphère à la fois discrète et prestigieuse, propice à une qualité de vie préservée. L'environnement immédiat est un atout supplémentaire : à proximité directe des écoles, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, sans compromettre la tranquillité. Ce bien rare réunit les codes de l'immobilier d'expression : cachet historique, volumes généreux, rénovation soignée et localisation prisée. Son implantation dans un manoir lui confère un caractère résolument unique, entre patrimoine et modernité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3090 euros et 4240 euros Contact : Cynthia 06 60 75 60 62 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.