En vente Appartement 5 pièces 123 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Secteur Opéra, idéalement situé à deux pas de la Place du Griffon, dans une rue calme entre deux cours, venez découvrir ce superbe appartement familial T5 d'une surface d'environ 123 m². Vous serez séduits par son cachet et ses volumes. En duplex, il se compose comme suit : une entrée dessert une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse sur cour, une très belle cuisine entièrement équipée, une première chambre, un WC indépendant, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et grand linéaire de rangement. A l'étage, un dégagement, une deuxième salle d'eau, un WC, deux belles chambres. Lots annexes : une cave et un local à vélos indépendant. Ses atouts : Emplacement de choix au coeur de la Presqu'île, rue calme, appartement en parfait état, rénové avec goût, beaux matériaux, cachet, volumes, terrasse. Bien en copropriété 22 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 2128 euros DPE : D 203kWh/m².an GES : D 41 kg/m².an Prix : 745 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Bénédicte PERMEZEL-FREYLER O663038614 Agent commercial RSAC 929 973 568 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128 euros.