En vente Maison 6 pièces 240 m2
| Ville | REIMS |
| Code postal | 51100 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 240 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 563 850,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | D'Erlon Immobilier - Habitat Centre Voir toutes les annonces |
| Adresse | 5 RUE THEODORE DUBOIS |
| 51100 REIMS | |
| Téléphone Fixe | 0326889693 |
| Portable |
Description
A vendre Maison atypique de 240 m² au coeur du vignoble champenois. Vue imprenable sur les vignes. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des vignes champenoises, cette maison atypique de 240 m² allie caractère, volumes et modernité. Un bien rare et singulier qui séduira les amateurs de charme et d'architecture originale. Dès l'arrivée, vous serez accueillis par une cour privative offrant 4 places de stationnement, une dépendance avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou un projet indépendant, ainsi qu'un jardin intime donnant accès à une superbe cave voûtée en craie. Sur le devant de la maison, une terrasse avec vue panoramique sur les vignes invite à la détente. A l'intérieur, une vaste entrée avec dressing et WC indépendant mène à un espace de vie lumineux et chaleureux : Une cuisine contemporaine équipée ouverte, Un salon et un séjour séparés par une cheminée double foyer qui structure l'espace tout en apportant chaleur et design. Un couloir, ponctué de portes-fenêtres donnant sur un charmant patio, mène à une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée. Un escalier contemporain à marches ouvertes vous conduit à l'étage, où un palier aménagé en bureau dessert la partie nuit composée de : Trois chambres, pleines de cachet avec poutres apparentes, Une salle de bains familiale au charme de l'ancien, Une passerelle intérieure unique en son genre qui vous mènera à une spacieuse suite parentale, accessible également par un escalier indépendant reliant la salle d'eau du rez-de-chaussée. Maison sans travaux, atypique, pensée pour le confort et l'originalité, dans un environnement bucolique et préservé. Vue exceptionnelle, volumes généreux, prestations soignées, et un cadre unique au coeur du vignoble. A visiter sans tarder Un bien coup de coeur, rare sur le marché champenois.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 193 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 30 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |