Description
Rare à Gentilly Terrain avec projet de maison d'exception . Situé rue des Champs-Élysées, sur le très prisé plateau Mazagran, à seulement 3 minutes à pied du RER B, ce terrain de 258 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gentilly. Avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 29 mètres, il offre la possibilité de réaliser un véritable projet de vie. Le PLU autorise une emprise au sol d'environ 115 m², avec la possibilité de construire une maison en rez-de-chaussée + un étage + combles aménageables. Un projet idéal pour construire une maison familiale contemporaine, neuve, respectant les normes énergétiques et écologiques actuelles. Le potentiel est remarquable : grande pièce de vie traversante d'environ 60 m², suite parentale de plain-pied, possibilité de dépendance ou bureau indépendant, et à l'étage 4 à 5 chambres pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Le budget global pour une réalisation haut de gamme est estimé à partir de 1 00 000 euros et 1 200 000 euros, pour une maison unique, de plus de 200 m² habitables minimum, avec jardin, dans un environnement résidentiel privilégié. Un projet d'envergure, pour une maison pas comme les autres. A découvrir sans tarder.
