Description
Situé rue des Champs-Élysées, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gentilly, sur le plateau Mazagran, ce terrain de 258 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du RER B. Il offre une façade de 9 mètres pour une profondeur de 29 mètres. Le PLU autorise une emprise au sol de 45 %, soit environ 115 m², avec la possibilité de construire une maison en RDC + 1 étage + combles aménageables. Ce terrain permet d'envisager un projet de construction d'une maison de plus de 200 m² minimum habitables, avec jardin. Budget global estimé entre Un million d'euros et Un million deux cent mille euros pour une réalisation haut de gamme dans un cadre privilégié. Un très beau potentiel pour résidence principale ou investissement patrimonial. Rare sur le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
