En vente Maison 6 pièces 183 m2

Ville BRIOLLAY
Code postal 49125
Type de bien Maison
Surface 183 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 685 750,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Nicole Joubert - Trélazé
Voir toutes les annonces
Adresse 12 rue Jean Jaurès
49800 TRÉLAZÉ
Téléphone Fixe 0241420044
Portable

Description

Vue imprenable, vie de plain-pied et prestations haut de gamme pour cette maison d'exception à Briollay. Installée au coeur d'un jardin de 3300 m², cette maison récente vous offre un spectacle quotidien, une vue imprenable sur les basses vallées angevines. Vous serez immédiatement séduit par : - Sa vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien - Sa vue panoramique sur le jardin, le petit étang et les paysages environnants - Sa pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - Son architecture moderne et fonctionnelle - Ses prestations de qualité, alliant confort et élégance La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une grande arrière-cuisine/buanderie d'un couloir desservant une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing, facilement transformable en bureau ou en seconde chambre. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une spacieuse de près de 25 m² (avec possibilité de diviser en 2) avec terrasse privative et vue imprenable, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage de 27,5 m² vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, le terrain paysager de plus de 3300 m² se divise en trois espaces : une petit étang en contrebas sublimant la vue, une grande pelouse dégagée et un espace boisé. Visite vidéo sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
105
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an