En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Thonon-les-Bains, secteur Est, découvrez cette maison de ville d’exception construite en 2022, alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et autonomie énergétique remarquable qui se distingue par sa conception écologique haut de gamme et son niveau de performance énergétique exceptionnel. D’une surface habitable de 100 m², elle propose une distribution optimisée avec un hall d’entrée avec buanderie et local technique, un séjour lumineux sans aucun vis-à-vis, avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante et un double garage. À l’extérieur, deux terrasses aux ambiances distinctes – une terrasse conviviale pour les repas en plein air et une terrasse intimiste pour se détendre, entourées d’un jardin arboré – prolongent les espaces de vie. Construite en ossature bois avec des matériaux de très haute qualité, cette maison intègre une isolation thermique renforcée, du triple vitrage, une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), un adoucisseur d'eau, une ventilation double flux dans toutes les pièces, et des panneaux solaires photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique (coût annuel d’électricité nul). Elle offre également une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée, et des stores innovants permettant de préserver l’intimité sans altérer la vue. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, engagement environnemental et prestations de standing.